2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
板橋区
104.5万円/㎡
前年比+13.9%
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レクセルときわ台
東京都板橋区前野町二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩7分
2008年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
6,848万円
105.5万円/㎡
4,223
5,973
7,724
9,474
AI査定結果
推定相場価格
6,848万円
105.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,973万円〜7,724万円
92.0万円/㎡〜119.0万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年2月28日
レクセルときわ台
6,999万円（107.8万円/㎡）/ 7階 / 64.93㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は99.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 6,999万円 | 107.8万円 | 7階 | 64.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 7,199万円 | 110.9万円 | 7階 | 64.93㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/04/21 | 5,780万円 | 89.0万円 | 7階 | 64.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 5,980万円 | 92.1万円 | 7階 | 64.93㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | レクセルときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅7分 | 6,999万円 | 107.8万円 | 64.93㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/08 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/18 | シアンズ成増サザンコリーヌ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,780万円 | 90.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/22 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 6,380万円 | 84.7万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/24 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,480万円 | 92.8万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/06 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 4,880万円 | 86.3万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/26 | ブリリア成増ステーションフロント 板橋区成増二丁目 | 成増駅1分 | 6,180万円 | 113.9万円 | 54.25㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/19 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 6,880万円 | 98.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/13 | ベルポート光が丘公園 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,999万円 | 81.0万円 | 61.68㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/03 | パークハウス赤塚台 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅6分 | 6,480万円 | 81.4万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/29 | グランボア四葉の丘 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 5,480万円 | 84.7万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/07 | グーディッシュ東武練馬 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅12分 | 5,299万円 | 83.1万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/10 | イニシア東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 6,798万円 | 95.3万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークハウス徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 5,850万円 | 82.0万円 | 71.38㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/28 | ファミール西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅8分 | 6,490万円 | 94.0万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/28 | BELISTA浮間舟渡 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 5,680万円 | 94.6万円 | 60.02㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/24 | ローヤルシティ東武練馬徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅3分 | 5,980万円 | 84.3万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/31 | レアシス板橋 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 4,680万円 | 83.5万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/27 | イニシア蓮根氷川の杜 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅7分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/29 | クレエ浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅4分 | 5,699万円 | 81.2万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/15 | イニシア蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 5,180万円 | 88.1万円 | 58.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/08 | エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 5,490万円 | 97.8万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/26 | ライオンズテラス上板橋レジデンス 板橋区若木一丁目 | 東武練馬駅8分 | 6,498万円 | 88.6万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/30 | サンデュエル上板橋 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅10分 | 5,690万円 | 82.2万円 | 69.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/09 | シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 6,280万円 | 87.0万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/07 | リスタ東武練馬アソシア 板橋区若木一丁目 | 東武練馬駅9分 | 5,680万円 | 82.3万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズガーデン志村 板橋区相生町 | 志村三丁目駅5分 | 4,700万円 | 82.0万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/21 | シティハウス志村三丁目 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅5分 | 6,150万円 | 90.2万円 | 68.18㎡ | 3LD | 2階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、板橋区では13.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.8万円）は板橋区の平均と比較して3.2%割高です。
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